从上门女婿到千亿有钱人,周大福开创者郑裕彤的传奇生活 来源:澎湃新闻记者 周祺瑾 计思敏9月29日晚间,香港传奇有钱人、新世界进步名誉主席、周大福集团创办人郑裕彤因病过世,享年91岁。
9月30日下午,郑氏家人发表声明:郑裕彤昨晚因病安详辞世,临终前家人一直伴随身边。
多谢各位慰问与关心。
据香港媒体报道,人称彤叔的郑裕彤自2012年因中风入院,其后回家休养,但因身体不适,多次入院同意治疗。
2013年8月,有媒体报道其秘密入住养和医院近1个月,彤叔好友李嘉诚亦抽空到医院看病人。
郑裕彤人称彤叔,是全球华人十大有钱人之一,珠宝大王,同时也是香港地产界的四大天王。
1925年8月27日生于广东顺德伦教镇。
在香港,郑裕彤是与李嘉诚同年代的传奇商人。
从澳门一家金铺的打工仔,到福布斯榜香港有钱人,郑裕彤的一生是香港华人成功的传奇。
从上门女婿到千亿有钱人的逆袭 郑裕彤的一生很励志,在某种程度上其和华人首富李嘉诚也有不少惊人的相似。
都是,出生贫寒,从打工学徒做起,娶了老板的美女儿,在丈人的帮忙下,创业成功,当然最为重点的是,他们都在适合的机会,进军了房产业。
(郑裕彤及其夫人周翠英) 1938年抗日战争爆发后,郑裕彤辍学到澳门其将来岳父周至元的周大福珠宝金行工作,也就是周大福的前身。
他于1943年与周翠英结婚,并在1956年继承了周大福。
接 管周大福之后,郑裕彤做了大展拳脚的改革,首创四条九足金(即足金成色达999.9)使得周大福飞速提高了知名度,同时又对企业内部构造进行改革,让一部 分骨干职员持股,看重人才,根据西方的现代化管理治理公司。
1960年,郑裕彤突破传统金铺的营运模式,开始由单纯的黄金转向以钻石为首的珠宝首饰买卖, 并将周大福珠宝金行改组为周大福珠宝金行公司。
1964年又在南非购入一间拥有De Beers钻石石胚牌照的公司,入口钻石到香港。
2011年12月日,在香港证券交易平台主板上市,代码1929.HK,周大福成为香港上市市值最大珠宝公 司。
事实上,即便跻身华人有钱人,郑裕彤还维持着简朴作风。
一名地产界人士向澎湃新闻描述,其过去在遇见过郑裕彤和他的秘书,虽然随从穿着挺括,但郑本人只穿着一套旧西服和旅游鞋,看上去极为朴素。
香港地产开发四巨头之一 1959年开始,香港经济出现转机,到上世纪70年代,香港房产开始复苏也是黄金时期的开始,包含新鸿基地产、长江实业、新世界(13.170,-0.01,-0.08%)进步、恒基兆业被誉为香港的四大开发商,其创办的时间也均在这个时期。
譬如,李嘉诚在1967年香港暴动,地价狂跌,很多购入地价土地,1972年长江实业上市。
同样在1968年,郑裕彤大举回收香港物业,1970年,郑裕彤与杨志云及冼为坚等珠宝同业合作,成立新世界进步,由郑裕彤拥有57%股份。
1971年,新世界进步以1.3亿港元从太古洋行手中购入九龙尖沙咀蓝烟囱旧址,并于1972年在香港联合交易平台挂牌上市,代码00017.HK。
新世界进步为香港恒生指数成份股之一。
截至2016年6月30日,集团资产总值合共3,921亿港元。
集团的主要业务包含物业进步、基建与服务、百货、酒店及服务式住宅,业务遍布香港、中国大陆、澳门及环球多个城市。
郑裕彤家族涉及的产业包含能源、通讯、金融等多个范围,构建起强大的产业帝国。
2015福布斯香港有钱人榜,郑裕彤以150亿USD的财富,排名第三。
交班前的最后部署:新世界中国的私有化与大举清空中国大陆房产项目 郑裕彤近年因身体抱恙,已鲜有在公开场所露面,2012年起,相继有报道指彤叔多次因病反复进出医院,更于2013年8月秘密入住香港养和医院近1个月,彤叔好友李嘉诚也抽空到医院看病人。
近年来,深知自己身体抱恙的郑裕彤着手安排接班事宜。
2015年12月21日,郑裕彤私人持股出现大变动,其名下6家上市公司股份,全部转于郑裕彤家族基金及周大福公司等,以当时收市价计算,涉及金额38亿港元。
其 中,郑裕彤将名下包含佐丹奴(00709.HK)、盛京银行(02066.HK)、蒙古能源、综合环保(00923.HK)、新昌打造 (00404.HK)及新年代能源(00166.HK),全部持股清零,同时,周大福资本则增加相同的股数。
周大福资本既是郑裕彤家族所有些公司,也是新 世界进步及周大福珠宝的大股东。
据香港《南华早报》2015年3月报道,郑裕彤的长子嫡孙郑志刚或将接掌新世界集团。
郑裕彤在交班前,在中国大陆投资做的最大的一个部署,要数对新世界中国的私有化。
2014 年开始,香港新世界进步开始对子公司新世界中国提出私有化,因为遭到小股东反对,私有化一度失败。
2015年,新世界再度启动对新世界中国的私有化,并于2016年1月双双停牌。
(依据香港回收守则,私有化失败后,新世界进步及一致行动人士在将来12 个月内,不可再提出私有化,除非得到实行职员赞同。
)这也意味着,新世界中国私有化的紧迫之心。
其次,新世界中国也大举抛售中国大陆物业。
2015年底, 恒大先后回收郑裕彤旗下的新世界和周大福坐落于北京、上海等多个地产项目,总额高达喔39亿元,刷新中国房产回收的最高历史纪录。
新世界中国为郑裕彤家族在中国大陆的地产业务运作平台,住宅业务全由这个平台操作。
上海K11、北京新世界中心等商业项目也归属该平台。
剖析人士称,恒大集团主席许家印与郑裕彤私交甚密,依据恒大回收公告,郑裕彤给出的付款条件很宽松。
这样来看,郑裕彤在短期内供应大笔的中国大陆物业具备非常强的紧迫感。
郑裕彤在中国大陆的撤资,不禁叫人联想到同为其密友,香港另一位地产界的风云任务李嘉诚,近年来,李嘉诚的迁撤事件,也曾被指,是为了让其子李泽钜的接班更为简单。